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Cinco mejores herramientas de búsqueda de apartamentos

Buscar un nuevo apartamento o alquiler solía significar peinar vecindarios en busca de carteles de "alquiler" y examinar los clasificados de los periódicos. Ahora puede realizar su búsqueda sobre la marcha o hacerlo en su computadora portátil o tableta. Aquí hay cinco de las mejores herramientas de búsqueda de apartamentos para ayudarlo a encontrar la plataforma perfecta.

A principios de semana le pedimos sus aplicaciones, servicios o herramientas favoritas para buscar apartamentos. Respondió en especie, ofreció sus propias sugerencias y votó por algunas de las que comenzamos. Aquí están los que más te gustaron, sin ningún orden en particular:

PadMapper / Craigslist

Para muchos cazadores de apartamentos, Padmapper es la primera parada en el viaje para encontrar un nuevo hogar. Padmapper no solo obtiene datos principalmente de Craigslist, sino que los empaqueta, y los datos de otros servicios, en un formato atractivo. Los estamos agrupando aquí porque, sinceramente, a pesar de que Craigslist tiene su propia herramienta ahora, PadMapper es, y siempre fue, simplemente mejor. Puedes ver todos los listados en Craigslist y esos otros servicios en tu computadora, llevarlos contigo sobre la marcha gracias a las aplicaciones móviles de Padmapper, filtrar para que coincidan con tus preferencias y guardar leads para más adelante. Todo el servicio es un mapa de Google de arriba hacia abajo, y puede saltar rápidamente entre Street View, WalkScore y fotos de una ubicación sin salir del sitio.

Aquellos de ustedes que nominaron y apoyaron a Padmapper (incluyéndome a mí) notaron que el servicio es esencial para los cazadores de apartamentos ocupados de hoy, y el hecho de que pueden configurar alertas para nuevos listados y que los datos se actualizan en tiempo real es esencial para enganchar algo bueno antes de que alguien más lo saque. Además, dado que Padmapper obtiene datos de grandes compañías de gestión, así como de propietarios individuales que buscan enumerar habitaciones libres, puede usarlo para encontrar casi todo lo que pueda desear. Incluso funciona en lugares donde Craigslist puede no ser el conductor principal de los datos del apartamento. Lea más en el hilo de nominación aquí.

Hotpads

Los hotpads pueden parecer un poco anticuados en el frente, pero sus datos están actualizados y frescos y la búsqueda en el mapa es rápida y bien presentada. Extrae información de listados de sitios como Craigslist y otros servicios de listados importantes con propiedades comerciales que representar, para que obtenga una buena combinación de lo que realmente está disponible en un área en una interfaz rápida y fluida. El sitio también tiene guías útiles para ayudar a los inquilinos a asegurarse de que estén eligiendo el apartamento adecuado para ellos, vistas a la calle para cada listado y mapas específicos para ayudarlo a encontrar viviendas o ejecuciones hipotecarias de bajos ingresos. Si está buscando comprar una casa, también puede ayudarlo. Cuando encuentre apartamentos candidatos, puede guardarlos como favoritos para consultarlos más adelante.

Los hotpads aparecieron tarde en la ronda de nominaciones, pero fue un fuerte contendiente la última vez que realizamos esta encuesta. Aquellos de ustedes que lo nominaron elogiaron el servicio por su facilidad de uso y por ser una alternativa sólida a solo usar Craigslist o algo así como Padmapper para su búsqueda de apartamentos. También señaló que el servicio le permite contactar propiedades y propietarios a través del mapa de búsqueda, y resalta información como precios de alquiler, fotos y más información tan pronto como haga clic en una propiedad. La barra lateral derecha contiene mucha información y puede confiar en que las listas verificadas sean precisas. Lea más en el hilo de nominaciones aquí.

Encantador

Lovely comenzó como otra herramienta de búsqueda de apartamentos basada en mapas de arriba a abajo de origen Craigslist, pero el equipo detrás de ella ha hecho un trabajo increíble al agregar características que lo separan del paquete. Sin embargo, tiene todas las características que espera de un sitio de búsqueda de apartamentos: puede ingresar su código postal para ver qué hay disponible en un mapa que puede navegar. Haga clic en cualquiera de los grupos de listados para reducir y ver grupos específicos en vecindarios específicos, y observe los marcadores de números rojos para mostrar los listados que se han publicado en las últimas horas. Puede filtrar, por supuesto, en función de cosas como habitaciones, precio y mascotas. Sin embargo, lo que hace que Lovely sea realmente especial es que cuando haces clic en un listado, puedes ver una vista de página completa de toda su información y fotos, y puedes solicitar el alquiler allí mismo sin salir de la página. Lovely se comunicará con el arrendador y le transmitirá toda la información de su solicitud de inmediato, para que pueda saltar sobre otros en un mercado competitivo. No recomendamos solicitar un apartamento frío o invisible, pero es genial que Lovely maneje el trabajo intermedio por usted. Si el propietario o la comunidad de alquiler lo respaldan, incluso puede usar Lovely para pagar el alquiler una vez que su solicitud sea aceptada.

Aquellos de ustedes que nominaron a Lovely elogiaron su gran cantidad de listados, que incluyen fuentes como Craigslist y las principales comunidades de apartamentos (así como algunas otras que no están representadas en otros lugares), y la conveniencia de poder solicitar propiedades allí sin completar un montón de papeleo o hacer múltiples viajes de regreso para ver al propietario. También puede crear alertas para búsquedas, para que siempre esté al tanto de las nuevas publicaciones en su vecindario deseado. Puedes leer más en el hilo de nominaciones aquí.

Trulia

Trulia es más conocida por sus listados de bienes raíces y sus cálculos de valores de propiedades para casas, pero también es una gran herramienta para encontrar un alquiler que quizás no haya considerado usar. Es especialmente útil si está buscando herramientas que le permitan ordenar sus listados por lista y precio, así como por fotos y por mapa, o si está buscando alquilar una casa completa y no solo un apartamento o una habitación. Los datos de Trulia son propios, por lo que puede esperar encontrar información que no obtendrá en ningún otro lugar, y sus herramientas de filtrado son tan sólidas como las de cualquier otro servicio. Puede ordenar sus listados por ubicación, rango de precios, dormitorios y baños, tipo de propiedad (condominio, casa, comunidad administrada, etc.), incluso por servicios específicos (aire acondicionado, lavadora / secadora, etc.), pies cuadrados y más. Trulia también tiene opciones para permitirle establecer su tiempo máximo de viaje al trabajo y solo mostrarle los lugares que se encuentran dentro de eso, elegir sus vecindarios y códigos postales preferidos, y más. Incluso si usa otra herramienta principalmente, vale la pena agregarla a su lista.

Aquellos de ustedes que nominaron a Trulia notaron que es posible que no todos los inquilinos lo sepan, pero de todos modos es una gran herramienta y ha dado lugar a algunas pistas menos conocidas pero aún excelentes. También notó que la capacidad de limitar por vecindario es especialmente agradable y excelente si está cazando en una gran ciudad con múltiples vecindarios y áreas que difieren mucho de una calle a otra. Lea más sobre esto en el hilo de nominaciones.

WalkScore

Puede que WalkScore no sea su primer destino cuando busque alquileres, pero sus datos a menudo se incluyen en algunos de los otros sitios mencionados en el resumen. Si está buscando mudarse a una comunidad que sea al menos algo transitable, como en, no necesita un automóvil para llegar, es un gran lugar para incluir en su búsqueda. El "puntaje de caminata" de una ubicación se define por la cantidad de servicios que la comunidad tiene a poca distancia, como supermercados, parques, opciones de transporte público, otras tiendas, restaurantes y vida nocturna, escuelas, etc. WalkScore también enumera los apartamentos en alquiler en cualquier ubicación, y sus filtros incluyen el precio habitual y el número de habitaciones, pero desde allí se accede a información específica de la comunidad. Por ejemplo, puede configurar su búsqueda para filtrar por tiempo de viaje, servicios específicos de la comunidad que solo tiene, como escuelas, supermercados, paradas de metro o autobús, incluso cafeterías.

Aquellos de ustedes que elogiaron WalkScore notaron que el sitio en sí se clasifica por WalkScore por adelantado, por lo que si lo que desea es una comunidad transitable con muchas comodidades disponibles y una excelente ubicación, debería estar allí en su lista de sitios para verificar. Además, agrega listados de otros sitios y luego los enmarca con sus propios datos sobre las comunidades circundantes. Uno de ustedes notó que usa WalkScore para encontrar excelentes vecindarios, luego lleva su búsqueda a la comunidad misma. Lea más en el hilo de nominaciones aquí.

Ahora que ha visto los cinco primeros, es hora de someterlos a votación para determinar el favorito de la comunidad de Goldavelez.com:

¡Lee mas!

Las menciones honoríficas de esta semana van al venerable Apartments.com, un servicio masivo que no obtuvo las nominaciones para los cinco primeros, pero es invaluable si está buscando comunidades administradas, precios para alquileres que intentan ofuscar sus precios de alquiler o disponibilidad en su sitio web, y así sucesivamente. También es una excelente manera de iniciar su búsqueda y ver qué hay disponible en un área antes de buscar específicamente otros agregadores.

También vale la pena mencionar GreatSchools.org, una gran herramienta para medir el vecindario en función de la calidad de las escuelas de la comunidad, que uno de ustedes notó que no tiene que ser porque tiene hijos. Sin embargo, es probable que un vecindario con excelentes escuelas sea un excelente vecindario para vivir.

¡También deberíamos dar el visto bueno a algunos métodos analógicos que funcionaron bien en la ronda de nominaciones! Primero, su periódico local, que al menos uno de ustedes señaló que si un propietario está dispuesto a pagar para anunciar su lugar en el periódico, por lo general no tienen miedo de lo que tienen que mostrar, a diferencia de muchos anuncios incompletos en Craigslist. De manera similar, tenemos que gritar golpear el pavimento en su vecindario preferido. Algunos de ustedes mencionaron que los sitios web y los servicios son excelentes, pero a veces ir a su vecindario objetivo para verificarlo y buscar nuevos alquileres y letreros puede hacer el trabajo con la misma rapidez y facilidad, tal vez más. Entonces, incluso si toma su búsqueda digital, puede haber algo que decir sobre esos viejos métodos analógicos todavía.

Una vez que encuentre algunos lugares que desee visitar, asegúrese de llevar nuestra lista de verificación cuando visite, y haga las preguntas correctas mientras esté allí. Mientras haga su tarea, no se molestará y encontrará el nuevo hogar perfecto para usted.

¿Desea presentar el caso de su favorito personal, incluso si no estaba incluido en la lista? Recuerde, los cinco primeros se basan en. No se queje solo de los cinco principales, háganos saber cuál es su alternativa preferida y exponga su caso en las discusiones a continuación.